A Vendre Villa Individuelle 7.5 pièces à Aclens

A 10 min de Morges - Un écrin de verdure pour cette villa de 4,5 pièces et son appartement indépendant de 3,5 pièces
Réf.: 236680 / Réf. Agence: 12
CHF 1'550'000.-
Située dans un quartier résidentiel, au coeur d'un jardin luxuriant, au bénéfice d'une terrasse donnant sur la campagne environnante, la villa est répartie sur 2 étages :

Au rez supérieur : 4,5 pièces
Le salon chaleureux, charmant est ouvert sur la cuisine et la terrasse. Le cachet de cet espace est souligné par la cheminée, le mur en pierre et une toiture agrémentée d'une ouverture vitrée.

Au rez inférieur : appartement neuf de 3,5 pièces avec un accès indépendant.
Des pièces spacieuses et lumineuses, donnant sur une 2e terrasse. Elégant et confortable, permet une location ou une mise à disposition pour accueillir parents ou amis.

Espace bibliothèque, local technique, cave et buanderie.

Extérieur : Jardin potager, un cabanon, un garage et deux places de parc.

Terrasse de 60m2.

Datant de 1973, cette villa "cosy" a été complètement rénovée au cours des années et en particulier depuis 2009. Isolation, électricité, création d'une nouvelle toiture surélevée avec vélux, chauffage au gaz et création d'un appartement de 3,5 pièces, sont quelques uns des travaux effectués.

Aclens est une petite commune, accessible par la route, à 10 minutes de Morges et 20 minutes de Lausanne. Les cars postaux desservent régulièrement la commune.

Taux d'imposition : 62

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 7.5
Surface habitable (m2) : 258
Surface utilisable (m2) : 258
Nombre de chambres : 5
Surface jardin (m2) : 1'299
Volume (m3) : 861
Nombre de salles de bain : 2
Surface du terrain (m2) : 1'434

Parcs et garages

Box : 1
Parc extérieur : 2

Données complémentaires

Charges mensuelles : 260.-
Année de construction : 1973
Vue : Campagne
Année de rénovation : 2009
Date de disponibilité : De suite

Contact

Katia Cid

Progesteam Sàrl

Rue Dr. Yersin 8

1110 Morges

Tél. +41 79 752 89 73

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