Zu verkaufen 6-Zimmer Nebenhaus in Grandvaux

Investoren - Blick auf den See und die Alpen - atypisch charmantes Haus im Herzen von Lavaux renoviert
Ref.: 450802 / Agentur Ref.: 43897
CHF 820'000.-

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Für Anleger 8% Eigenkapitalrendite

Das Hotel liegt in der Nähe der Domaine D'Aucrêt in Grandvaux und bietet einen Blick auf den See und die Alpen.

Die Zimmer sind auf mehrere Etagen verteilt und bieten den Charme alter Steine und den Komfort der jüngsten Renovierungsarbeiten:

- Photovoltaik-Solarmodule
- Dreifach verglaste Fenster, um die umgebenden Belästigungen zu absorbieren
- Jalousien auf der Terrasse
- Specksteinofen, Geschirrspüler, amerikanischer Kühlschrank
- Zimmer im Keller erneuert
- Geschliffene und lackierte Treppen
- Malerei Wohnzimmer, Flur und 1 Schlafzimmer

Keller: Keller und Heizraum
Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Sanitär
Etagen: 4 Schlafzimmer, Bad / Dusche

Eine Terrasse, ein Garten, ein Carnotzet und ein Heimkino (Nebengebäude) vervollständigen dieses Anwesen.
Transport:
Es gibt die Grandvaux Station ca. 16 Minuten zu Fuß (10 Minuten mit dem Auto), die Cully Station ca. 28 Minuten zu Fuß (6 Minuten mit dem Auto) oder die Puidoux Station ca. 43 Minuten zu Fuß (ca. 7 Minuten mit dem Auto). Wagen).

Grandvaux Genevrey Bushaltestelle (in Richtung Schule) 21 Minuten zu Fuß (2-3 Minuten mit dem Auto) oder Pra Grana, 24 Minuten zu Fuß (3 Minuten mit dem Auto).

Schulen:
Es gibt eine Schule in Grandvaux-Genevrey 2-3 Minuten mit dem Auto, die 1P bis 6P Kinder willkommen heißt. Der Schulbus holt sie direkt am Rande der Kantonsstraße oben in unserem Haus ab (1 Minute zu Fuß). Danach fahren sie zum neuen Puidoux College gleich hinter dem Bahnhof.

Da es in diesem neuen College ein Schwimmbad gibt, wird jedes Jahr ein Semester lang Schwimmunterricht gegeben. Es gibt auch einen PPLS-Dienst (Pedopsie, Logopäde, Psychomotorik-Therapeut) im Schulgebäude.

Die Kindergärten:
Es gibt einen außerschulischen Empfangsdienst, der Kinder morgens vor der Schule, mittags und nachmittags bis 18:00 Uhr begrüßt.

Anzahl der Räume und Flächen

Anzahl der Raüme : 6
Wohnfläche (qm) : 150
Nutzfläche (qm) : 240
Anzahl der Schlafzimmer : 4
Gartenfläche (qm) : 127
Volumen (m3) : 882
Anzahl Badezimmer : 2
Grundstücksfläche (m2) : 216

Zusätzliche Daten

Aussicht : breite, panoramisch, See, Berg(e)
Baujahr : 1910
Jahr der Renovierung : 2016

360° Tour

Kontakt

Katia Cid

Progesteam Sàrl

Rue Dr. Yersin 8

1110 Morges

Telefon+41 79 752 89 73

Handy+41 79 752 89 73

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