Zu verkaufen 7.5-Zimmer Einzelhaus in Aclens

10 Minuten von Morges - Eine grüne Einstellung für diese 4,5-Zimmer-Villa und ihre unabhängige Wohnung von 3,5 Zimmern
Ref.: 236680 / Agentur Ref.: 12
CHF 1'450'000.-
Verkauft

Der folgende Text wurde von Google Translate übersetzt.

Die Villa befindet sich in einem Wohngebiet inmitten eines üppigen Gartens und verfügt über eine Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft. Sie erstreckt sich über 2 Etagen:

Im Obergeschoss: 4,5 Zimmer
Das warme, charmante Wohnzimmer ist offen für die Küche und die Terrasse. Das Kennzeichen dieses Raumes ist der Kamin, die Steinmauer und ein Dach mit einer verglasten Öffnung.

Im Erdgeschoss: Neue Wohnung von 2,5 Zimmern (1 extra Zimmer Bonus) mit eigenem Zugang.
Geräumige und helle Zimmer mit Blick auf eine 2. Terrasse. Elegant und komfortabel, ermöglicht eine Vermietung oder eine Vorsorge, um Verwandte oder Freunde unterzubringen.

Bibliothek, Technikraum, Keller und Wäscherei.

Draußen: Gemüsegarten, ein Schuppen, eine Garage und zwei Parkplätze.

60m2 Terrasse.

Diese gemütliche Villa aus dem Jahr 1973 wurde im Laufe der Jahre und insbesondere seit 2009 komplett renoviert. Dämmung, Strom, ein neues Hochdach mit Velux, Gasheizung und die Erstellung einer 3,5-Zimmer-Wohnung sind nur einige der Aufgaben.

Der CUS für diese Zone beträgt 0,25 für 3 Wohnungen, dh 358 m2 auf dem Boden.

Balance von 223m2 konstruierbar (unter Berücksichtigung der Grenzen der einzuhaltenden Entfernung).

Aclens ist eine kleine Stadt, die mit dem Auto in 10 Minuten von Morges und in 20 Minuten von Lausanne zu erreichen ist. Postbusse bedienen regelmäßig die Gemeinde.

Steuersatz: 62

Anzahl der Räume und Flächen

Anzahl der Raüme : 7.5
Wohnfläche (qm) : 258
Nutzfläche (qm) : 258
Anzahl der Schlafzimmer : 5
Gartenfläche (qm) : 1'299
Volumen (m3) : 861
Anzahl Badezimmer : 2
Grundstücksfläche (m2) : 1'434

Parkplätze und Garagen

Box : 1
Parkplätze ausserhalb : 2

Zusätzliche Daten

Monatliche Nebenkosten : 260.-
Baujahr : 1973
Aussicht : Land
Jahr der Renovierung : 2009
Verfügbarkeitsdatum : sofort

Kontakt

Katia Cid

Progesteam Sàrl

Rue Dr. Yersin 8

1110 Morges

Telefon+41 79 752 89 73

Email

Unterlagen anfordern